Local commercial niort 3116 m2

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Local commercial 2000 m² - Niort (79000)

Prix 240 000 € / an HT
Ref 5466

Description de l'offre

Cellule commerciale à louer sur Niort - Mendès France. Surface disponible et divisible à la demande au coeur d'un programme commercial et tertiaire à sortir de terre en 2018. Son emplacement en fait une opportunité rare : en bordure de l'axe entrant de l'agglomération de Niort (RD611), qui compte le plus important flux routier de la ville (20 000 véhicules/jour), avec un accès direct et au coeur d'une zone comptant de grandes enseignes (Leclerc, Mc Donald, Grand Frais...) qui assurent visibilité et flux. Loyer annuel HT HC : 120 €/m2

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 79000


Surface habitable (m²) 2 000 m²


Ascenseur OUI


Superficie (m²) 2000


Cuisine SANS


Interphone NON


Terrasse NON


Cave NON


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 240 000 € / an


Honoraires charge locataire 86 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 40 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 6 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Niort (79000)

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