LOCATION 1000m2 HYPER CENTRE NIORT BATIMENT REFAIT A NEUF A 150m DE LA BRECHE

A louer au cœur du centre-ville piétonnier de Niort, l'Hôtel Consulaire va être entièrement transformé pour la réalisation d'un projet immobilier mixte de 6 550 m2 de surface.
Les façades de cet ensemble donneront à la fois sur la Place du Temple et sur la Place de la Comédie.
Plusieurs bâtiments avec des accès indépendants et une cour intérieure paysagée constitueront ce projet.
Le bâtiment situé sur la place du Temple sera conservé et réhabilité avec une surface commerciale / tertiaire de 1000 m2 environ au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs seront transformés en bureaux et logements .
La partie de cette opération située rue Barbezière, face à la Place de la Comédie, conservera sa façade classée et accueillera un Hôtel 3* de 65 chambres.
Situé à 150m de la Brèche ou se trouve 530 places de parkings avec 1h gratuite.
Conditions pour le rez de chaussée :
Bail : 10 ans dont 9 ans fermes;
Loyer : 145€ / m2 / an / HT / HC;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC;
2 mois de franchise de loyer à partir du moment de la mise à disposition de la cellule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr